Comment investir avec CICM
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Cinq étapes, de la première question à la signature
Nous voulons que vous disposiez de tout ce qu’il faut pour prendre une décision éclairée. Chaque étape a un objectif précis et produit un document ou une décision : rien n’avance sur une simple conversation.
Le rythme dépend de vous. Certains investisseurs demandent le dossier et décident en trois semaines, d’autres prennent plusieurs mois et visitent les sites avant d’aller plus loin.
Le déroulé d’une entrée au capital
Prendre contact
Vous remplissez le formulaire investisseur ou vous nous écrivez directement. Indiquez votre secteur d’intérêt, le montant envisagé et le type de partenariat recherché : cela nous permet de préparer une réponse utile dès le premier échange.
Recevoir le dossier investisseur
Après validation de votre demande, nous transmettons l’Executive Summary, le business plan, le budget et les projections financières du projet concerné. Les documents confidentiels ne sont jamais publiés sur le site.
Échanger avec l’équipe CICM
Un entretien en visioconférence permet de passer en revue les hypothèses, le calendrier, les risques identifiés et les mesures de réduction prévues. Toutes vos questions reçoivent une réponse écrite.
Visiter les sites au Bénin
Nous organisons une visite des terrains, des installations et des projets en cours. Les titres fonciers et les documents de société sont consultables sur place.
Structurer le partenariat
Choix de la forme juridique, rédaction des accords, calendrier de décaissement, modalités de reporting et stratégie de sortie. L’investissement démarre une fois le cadre signé.
Les documents transmis à chaque étape
- Executive Summary
- Business Plan
- Modèle financier
- Étude de marché
- Budget détaillé
- Calendrier de projet
- Plans architecturaux
- Documents juridiques
Les documents confidentiels ne sont jamais publiés sur le site. Ils sont transmis nominativement, après validation de la demande.
Prêt à commencer ?
Le formulaire investisseur prend deux minutes. Plus il est précis, plus notre première réponse le sera.
Avant de vous engager
Le budget détaillé, sa répartition entre foncier, construction, mobilier et frais, ainsi que le calendrier de décaissement figurent dans le dossier investisseur transmis sur demande.
Par la location meublée de courte et moyenne durée. Le modèle repose sur un prix moyen par nuit, un taux d’occupation prévisionnel et des charges d’exploitation détaillés dans le modèle financier.
Risques fonciers, de construction, d’occupation et de change. Chacun est identifié dans le dossier investisseur avec les mesures de réduction prévues.
Selon la structure retenue : société de projet dédiée, garanties sur l’actif immobilier, reporting périodique et documents juridiques vérifiables.
Plusieurs options selon la structure : revente de l’actif, rachat des parts par le promoteur, ou conservation avec distribution des revenus locatifs.
Les titres fonciers, les documents de société et les études sont consultables lors des échanges. Une visite des sites au Bénin peut être organisée.
Transformons les opportunités en projets durables
Nous recherchons des investisseurs et partenaires financiers partageant notre vision du développement de projets à fort potentiel au Bénin.